Immobiliària · La Cerdanya
Mercat immobiliari
de la Cerdanya
Directori d'agències verificades de la comarca. Comprar, llogar o invertir amb professionals locals i internacionals — contacte directe, sense intermediaris.
Propietats destacades
Selecció actualitzada diàriament de les agències del directori.
Totes les agències
Directori verificat. Ordenat per valoració Google.
Posició preferent, badge visible i estadístiques de leads mensuals. Disponible per a 2 agències.
Contacta'ns · 99€/mes →Preus per zona (2026)
Preu mitjà de compravenda en €/m². Font: agències locals i portals.
Guies del mercat immobiliari
Tot el que necessites saber per comprar, llogar o invertir.
Preguntes freqüents
El preu mitjà a Puigcerdà és de 2.500 €/m², però varia molt per zona. Una casa de 120 m² pot costar entre 250.000€ (Bellver) i 600.000€ (Bolvir). Cal afegir un 10% d'ITP, honoraris de notaria i registre (uns 2.000-3.000€) i, si es fa servir agència, una comissió de l'1,5-3%.
Sí. El lloguer turístic requereix la llicència HUTB. El tràmit triga entre 1 i 3 mesos i requereix cèdula d'habitabilitat, certificat energètic i assegurança de responsabilitat civil.
Bolvir és la zona més cara, amb cases de luxe des de 500.000€ i xalets que superen el milió. Puigcerdà centre i les urbanitzacions de Ger i Fontanals li segueixen. Bellver i Llívia ofereixen els preus més accessibles.
El mercat és àgil per a propietats ben preuades: entre 3 i 6 mesos de mitjana. Les propietats de luxe poden trigar entre 9 i 18 mesos. El mercat d'estiu (abril-setembre) és el més actiu.
Sí, però el procés és diferent: notari francès, fiscalitat francesa i droits de mutation (~5,8%). Les agències locals com Verquivall operen als dos costats de la frontera.
En obra nova: IVA 10% + AJD 1,5%. En habitatge de segona mà: ITP del 10% sobre el preu de compra. A més, honoraris de notari (~600-1.500€) i registre (~300-800€).
Ets una agència immobiliària a la Cerdanya?
Apareix al directori gratuïtament. Les agències premium obtenen fitxa completa, propietats destacades i estadístiques de leads mensuals.
Escriu-nos →